このフローリングの汚れは原状回復の負担があるレベルでしょうか


このフローリングの汚れは原状回復の負担があるレベルでしょうか 居住は6年2ヶ月です。場所はキッチン前から食卓テーブルの有った付近です。引っ越しで家具を出したらこんなかんじで黒ずんでいるのですがこれは通常の生活の範囲での汚れに当たるでしょうか?私の過失に当たるでしょうか?不動産屋が細かい(うるさい)との評判で結構不安です 大家してます。これは、あなたの過失ではないように見えます。私の物件なら請求しません。ただ、落ちるなら落としておいた方がトラブルはないでしょう。 ありがとうござます黒ずみは表層の汚れでは無いので落とせませんでした 次の方が納得しないでしょうから汚れ部分のみフロア張り替えとなるかと。 請求されるでしょうね。 写真の感じではキレイな気もしますけど? ハウスクリーニングで済む状態かと思われます。 普通に汚れだと思うのですが。メラミンスポンジでこすって取れるのならきれいにしたほうがいいですよ。退去後に難癖つけて張替えとか言われたら、反論できません。

近々夫婦で引越しをします。新しく住むマンションのご近所さんに挨拶をした方…


近々夫婦で引越しをします。 新しく住むマンションのご近所さんに挨拶をした方がいいでしょうか? あと挨拶に回るなら、隣と上下でいいでしょうか? 渡す物もなにを渡すのがベストか回 答お願いします>< 補足あと来年に子供が産まれる予定なんですが 生活音のこともあるので伝えた方がいいでしょうか? 最近は挨拶無い方が多いです。その様な経験ござませんか?1人暮しならまだ分かる…かな。 その様な内容でしたら挨拶はした方がいいですね。おっしゃる、上下両隣りでいいですよ。それ以上考えたらきりがない… 安価なお菓子で十分です。安価なね。 伝える必要ないない。 マンションの管理人に、今までの状況を聞きなさい。 廻りとの付き合いを大事にする住民も有れば、 気にしなくて済むという住民も有り、今までの 慣例もあるでしょう。 それを聞いてから行動起こした方が良いと思いますよ。

アパートの駐輪場がオートロックなんですが、バイクを買ったら置きたいなと思って…


アパートの駐輪場がオートロックなんですが、バイクを買ったら置きたいなと思っています。契約書や掲示板に禁止とか書いていません。 書いてないくても禁止なんですか? 駐輪場の形式オートロック、一台づつ固定すつ金具はついていません。適当に置くタイプです。 基本的に、駐輪場とは、自転車置き場のことです。原付は許容していますが、125cc以上のバイクは停められません。 許可しているかどうかは、不動産屋か大家さんに聞いてみましょう。 契約書に署名捺印する前に、契約の相手方に確かめたら良いのでは ないですか ? 契約の相手に聞きもしない、確かめもしないで、署名捺印する訳じゃないよね ! > yuoi978さん 2016/10/2902:52:25. アパートの駐輪場がオートロックなんですが、バイクを買ったら置きたいなと思っています。 契約書や掲示板に禁止とか書いていません。 書いてないくても禁止なんですか? 駐輪場の形式オートロック、一台づつ固定すつ金具はついていません。適当に置くタイプです。 共感した 0 閲覧数:40 回答数:6 北海道なのか、東京なのか、九州なのか、 何処の 何と 云う アパートか 知らないし、 私は 行った事も 見た事も 無いが、多分、 大丈夫でしょう。駄目なら 注意されます。 置いてみたらわかりますよ。だめなら叱られます。それが嫌なら管理会社に聞いてください。 自動二輪の駐輪が可能か、大家か不動産屋に確かめましょう。排気量やサイズ。それに、重い自動二輪の取り回しができますか?確認することが、多数ありますね。 禁止とは バイク駐輪が禁止かどうかという事でしょうか? 一般には 駐輪場 と名前がついていて バイクは不可と契約書にない限りバイク駐輪も可能かと受けとめますが バイクを駐輪することで 自転車駐輪の台数に影響が出たり(バイク1台駐輪で自転車2台とめられなくなるなど) スペース的に迷惑を掛ける可能性がある場合は また別かと思います ルール違反ではないが マナー的に遠慮して欲しいかも知れません 日本中のアパートの駐輪場が 同じ規定ではありませんので回答者は 質問者さんお住まいのアパートの駐輪場規定を知り得ません 知恵袋でなく アパートの駐輪場の管理者にご確認を 禁止というのは駐車禁止かということですか?大家さんに確認してみてはいかがでしょう。

先日2年間住んでいたアパートを引っ越しました。引っ越しが終わった後不動産屋さ…


先日2年間住んでいたアパートを引っ越しました。引っ越しが終わった後不動産屋さんに立ち会っていただいて部屋の内見をしました。 私は猫を飼っていまして、なるべく壁などに引っかき傷を付けない様に引っかき防止用のシートを貼ったりしたのですが、やはりあちこちが剥がれたりしていました。また喫煙をしていたのもあり壁が少し茶色く変色していました。それらの事もあり壁紙は張替になるのだろう事は覚悟していたのですが、請求された金額が20万でした。敷金を差し引いても7万円以上オーバーしています。普通に暮らしており例えば壁に穴を開けたとか大きく傷を付けたとかでもなくて壁紙を交換するだけでそんなにかかるものなのでしょうか?リホームとかした事もなく通常どのくらいの費用がかかるのかも分からなくて、請求された額をそのまま支払うべきなのでしょうか?どなたか詳しい方がおりましたらアドバイスお願いいたします。 クロスの張り替えにどれぐらいの壁紙が必要かを知る為の【広さ】がわかりません。 喫煙していたなら汚れと匂いがつきますので負担はしないといけません。 ペット飼育が許されていたかどうかでも変わってきます。 2年間家賃を払っていたなら減価償却を考えクロスの張替えに必要な金額の65%は負担になります。 対抗要因としては単価が高い等だけでしょうか。 お答えいただき有難うございました。まだ見積書も来ていませんので何処をどの様に直すのかは分かりませんが、届いたら良く見てみようと思います。例えば壁が変色していないとしてもタバコの匂いはするのだろうし足元の所に引っかき傷があったとしてもそこだけを張り替えるわけにはいきませんものね。。。そうなると全部張り替えると言われても仕方がないのかもしれません。有難うございました。 ざっくり書いているから、ざっくり答えましょう。猫や喫煙で汚したり傷つけたりしてるんだから、払って当たり前でしょう?逆に喫煙や猫の傷が無ければ、経年劣化のリフォームだけなんだからアナタに請求される事はありません。 不動産業者です。 部屋の広さが解からないから誰も答えられませんよ。又、地域によっても工賃が違いますから。 契約書に金額が明示されていた場合を除き、・内訳を開示させ、全て通常の使用を越えたことによるものか確認する・各々の修理、交換の相場を調べる ことで、大家側からの過剰な請求を避けることができます。

水漏れ被害から一ヶ月。未だに工事はされていません。


水漏れ被害から一ヶ月。未だに工事はされていません。 管理会社には何度か問い合わせましたが、放ったらかしにしてはいない。ただ、まだ見積りに時間がかかる。とのことでした。 水漏れ被害の工事はこんなにも日がかかるのでしょうか? 水漏れにより、生活が困難な場合はご自身で手配をして請求先を貸主にする事ができます。また、業者によっては「貸主が支払ってくれないかもしれない」という事で、あなたに先に支払ってと言ってくる場合があります。その場合は先に支払いを済ませ、その領収書分を次回の家賃から差し引い、その旨を大家側へ。合法且つ、正当ですので何ら問題ありません。債権(債務)の相殺です。家賃を支払う債務と、入居者へ一般的な生活環境を提供する大家側の債務です。 この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました!

夜になるとアパートのドアや窓に大量の虫がいて困っていますアパートの一階角部…


夜になるとアパートのドアや窓に大量の虫がいて困っていますアパートの一階角部屋で、アパートの横と後ろ(窓の正面)が田んぼになっていますそのせいなのか大量の虫が夜になるとアパートの光に集ってきます ドアも白なので光を反射していて集まってくるのだと思いますなにかいい方法はないですかびっしりとはりついていて叩いても落ちないしドアも開けたら中に入ってくるしでなかなか困っています家の中には押すだけベープを使っていますがドアの虫のせいで部屋の角に大量の死骸が落ちてることがしばしば・・・一人暮らしの学生なのでお金もあまりかけれないのでなるべくお金のかからない解決策があれば教えてほしいですお願いします CMなどでもありますけど、防虫剤を吊るすだけで虫が来ないなんて商品ありますよね?どの程度効果があるかは分かりませんが、取り合えずそれでも買ってみたらどうですか。 効果の確実性の高いものがいいですそれに玄関につるすところがないんで難しいです この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました! http://www.earth-chem.co.jp/top01/bapona/bapona/regular.htmlhttps://www.amazon.co.jp/s/?ie=UTF8&keywords=%E3%83%90%E3%83%9D%E3%…

今回彼女が、


今回彼女が、 単身マンション『1K、新築』の子供不可の部屋に引っ越したのですが、1フロア3室の中部屋に越しました。 半月位住んで隣に新しく入居者が越してきました。隣の住み初め初日に夜中の一時位に帰宅した上単身のはずなのに恋人らしき人と、外に音漏れするほどの会話や笑い声などの騒音 さらに、2、3日してなれた頃合い子供の夜泣きがはじまり、昼間には大声で歌い出したりと騒音がひどくなりました。 そのため、管理会社に問い合わせ対応してもらったのですが、いっこうに収まりません。再び連絡を入れると訪ねても出てこないから対応できないと言われました。 そのため自分が契約を交わした賃貸会社に問い合わせ聞いたところ、たまたま隣の人は別の賃貸会社と契約を交わしたみたく、わからないとの返答でした。 そもそも、この物件はどこの賃貸会社も子供不可の物件としてWebに乗せてるので子供がいる時点で契約違反だと思います。たまたま恋人が泊まってて楽しく話すのは我慢できますが、子供の夜泣きは契約違反なので我慢できません。どうすればいいのでしょうか? >そのため自分が契約を交わした賃貸会社に問い合わせ聞いたところ、たまたま隣の人は別の賃貸会社と契約を交わしたみたく、わからないとの返答でした。賃貸会社と言っているのは仲介業者ですから、契約以後は関係ありません。それと、大家が居ないと言ってますが、管理会社が所有しているなら管理会社が大家です。尋ねての出てこないから何も出来ないなんて、随分といい加減な管理会社ですが、取り合えずまた五月蝿かったら苦情は入れてください。基本的には管理会社に対応してもらうしか方法はありません。 苦情はだいぶんいれてます。今日も来てましたが、出てきてません。隣しか子供はいないので鳴き声聞こえる時点で完全に居留守を使ってるとしか言いようがありません。 回答しようと思いましたが、他のかたが答えてるので、率直にそれ見た感想お伝えします。 今回の件、あなたの方にも何らかの問題がある気がします。 なぜそう思ったか。単純に他のかたの回答に対する、あなたの返信が怖いです。回答者に逆ギレしてどうするんですか?あなたの言い方を拝見するとトラブルメーカーのような気がします。人が善意で答えてることに対して、だからこうこう言ってるじゃん!みたいな。 色んな人の意見を聞いた上で最終的な判断をあなたがすればよろしいことだと思いますが、こんなところでネット上の人間相手に反論してる場合ではないのでは? 結局トラブルを解決するために、また関係のないところでトラブルを引き起こす、所謂トラブルメーカーだと思われてるから、管理会社の対応もずさんなのだと思います。 わたしがあなたの言葉遣いや言い方をほんのちょっと見ただけでそう感じる訳ですから、直接接してる人間は尚更そう思ってる可能性高いですよ? あ、失礼、実際に住んでるのは彼女でしたっけ?いずれにせよ直接出てくのはやめた方がいい気がします。その部屋の住人からしたら、お宅だれ?関係ないでしょ?ってなります。またちょっと怖そうな人なので事件になりそうな気がします。 子連れの恋人が泊まり込んでいるのでしょうね。 自分で「静かにしろ」と交渉するしかないですよ。 彼女には彼女の言い分もあるでしょうが、現実は厳しいです。 貴女が契約した管理会社に直接いって上の者に話しましょう。契約違反してますから、話がわからないようなら 引越し料金請求して 越した方がよさそうです。 また昼間赤ちゃんが泣いた時点で通報しましょう。 賃貸なら管理会社より、持ち主に相談した方がいいです! 持ち主がいる賃貸の強みですね。嫌なら引っ越しができるし。 4人家族だった隣が、いつの間にか男の子だけが消えて。反対側の隣で老夫婦だったはずの夫が消えて。老婆が、サッシの開閉が激しいです。 気味悪いけど、持ち家や分譲を買取りだと、投資しただけにきついですよ~。 賃貸なら次は慎重に選ぶことができるでしょ! あなたに借りている部屋だけが子ども入居不可なのか、建物全体で子ども入居不可と明示されていたのかで状況が違ってくると思われます。後者の場合、管理会社に対応を求めることはできるでしょう。前者の場合、管理会社に連絡しても対応してもらえない可能性は当然あります。 管理会社にもう一度言い何月何日まで進展無ければ大家に言うと言って下さい。

高卒 ひとり暮らしの家賃について


高卒 ひとり暮らしの家賃について 。 高卒就職組の女子です。 就職先が決まっておりこれから賃貸を探します。 保険料などを抜いた手取りが12万ちょい。親からの仕送りなどは無いと思います。 ①家賃はいくらぐらいがいいでしょうか? ②交通費をある程度負担していただけるので徒歩3時間半以上かかる所だとしても、安いほうがいいでしょうか? ③家賃や、敷金、礼金は値切ってもいいものですか? ④実際働き始めたら深夜バイトをしても問題ないですか? 実家で暮らしながらお金を貯めるのがベストなのは百も承知ですが小さい頃から父親との関係が悪く一日でも早く逃げたい気持ちです。 初期費用は、アルバイトである程度貯めており問題ないと考えています。 詳しい方、回答よろしくお願いします(*_ _) お住まいがわからないですが徒歩で3時間半も歩いて行かないですよね電車で何分でしょう 家賃は色々な諸費用計算して残りですからね電気代+ガス代+スマホ?PC?+食費+服やカット代+交際費 家賃を値切った話は聞いたことがないですがただ働いていた時の先輩が礼金か敷金を安くしてもらう交渉をしたらそれを下げてもらう代わりに家賃が高くなったと言ってたのでトータルで言うと値切ってもどこかで上乗せされるかもしれません 正社員で働いて副業禁止の所があるのでそこは確認しないとダメでしょうね 基本的に日本には値切るという文化はありませんので、手取り12なら5万以下で探しましょう。交通費が出るとしても、なるべく近い方がいいですよ。 家賃は手取り金額の1/3以内に収めないと生活苦しくなると言われてます。なので4万以下ですね。 徒歩3時間なんて遠すぎです。仕事始まるまえに疲れてしまうし仕事終わってから3時間半歩いてなんて帰れないと思いますよ

ガレージハウス賃貸について教えて下さい。この夏、ポルシェ買ってアパートの敷…


ガレージハウス賃貸について教えて下さい。この夏、ポルシェ買ってアパートの敷地内の月極18000円で駐車してますが、タイヤをパンクさせられたり悪戯されて困ってます。 ガレージハウス賃貸に引っ越そうと物件探ししてますが、東京都内で賃貸ガレージハウスを探しても家賃15万位して予算オーバーで手が出ません。範囲を広げて家賃が安い埼玉で探しても家賃10万以上して高いです。なぜ、賃貸ガレージハウスは家賃高いのでしょうか?家賃7万円のアパートを借りて家賃3万円のガレージを借りるのと、家賃10万円以上するガレージハウス賃貸に住むなら、どっちが良いと思いますか?東京、埼玉で探してますが家賃が安いなら神奈川や千葉でもかまいません。賃貸ガレージハウスを借りるのに穴場エリアはありますか? ガレージハウスの賃貸は、確かに賃料が割高ですよね。 ガレージハウスの賃貸は、一般的な賃貸住宅と比べると需要が少ないので賃料を割高に設定せざるを得ないのです。 埼玉県内を中心に展開している賃貸ガレージハウス『ホビースタジオ』は、電動シャッターとエアコンが標準装備で賃料7万円台からラインナップされていますので参考にして下さい。 http://www.residential-estate.com/garage/ アパートを借りて、別にガレージを借りるとなると、せっかく、ご購入されたポルシェと離れて暮らす事になりますよね。 せっかくなら、愛車と一緒に暮らせる賃貸ガレージハウスの方が、充実したカーライフを楽しめると思います。 この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました! 借りるの?買えばいいのに・・私は都内で買いましたけど。

タワーマンションは高層階から売れて行く?


タワーマンションは高層階から売れて行く? この質問は、活躍中のチエリアン・専門家に回答をリクエストしました。 価格設定にも依りますが、最初は高層階から埋まっていくと思います。 中層階と低層階で価格設定が大きく変わっているのなら、中層階の一番上とか低層階の一番上を狙って埋まっていくと思います。